Persönliche Einkommensteuer in den VAE
Die VAE erheben keine persönliche Einkommensteuer. Ihr steuerlicher Wohnsitzstaat kann ausländische Einkünfte besteuern.
AL REEM ISLAND · ABU DHABI
Waterfront by Missoni · Abu DhabiLeben, mititalienischer Seele.
Die erste Missoni-Adresse in Abu Dhabi. Eine neue Perspektive auf das Leben am Wasser.
WATERFRONT BY MISSONI
Eine Signatur zum Wohnen.
Italienischer Ausdruck. Freiheit auf einer Insel. Ein Zuhause, das beides verbindet.
250Residenzen
38Wohnetagen
01besondere Adresse
Waterfront by Missoni bringt Farben, Texturen und Muster des italienischen Modehauses nach Al Reem Island. Ein Projekt von Emirates Developments, mit dem Wasser im Blick und der Stadt in Reichweite.
WATERFRONT BY MISSONI
Entdecken Sie Ihre nächste Adresse
Apartments und Penthouses
Vergleichen Sie Apartments mit 1–4 Schlafzimmern und Penthouses mit 5 Schlafzimmern bei Waterfront by Missoni: Aufteilung, Interieurs und Kaufkriterien.
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Sieben Einrichtungen
Entdecken Sie Pool, Padelplatz, Fitnesscenter, Kinderraum, Grillbereich, Terrassen und Clubhaus bei Waterfront by Missoni in Abu Dhabi.
Ratgeber ansehenAl Reem Island
Entdecken Sie die Lage in Shams Abu Dhabi auf Al Reem Island: Kanal, Meer, direkter Strandzugang und wichtige Ziele der Nachbarschaft.
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Preise und Kaufratgeber
Preise für Waterfront by Missoni in AED und USD anfragen. Fernkauf aus Deutschland, Bauträgerzahlungsplan, Erwerbskosten und Reservierung verstehen.
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MISSONI × EMIRATES DEVELOPMENTS01 / DIE RESIDENZEN
Ihre eigene
Perspektive.
Von Apartments mit einem Schlafzimmer bis zu Penthouses mit fünf Schlafzimmern. Elfenbein, helle Eiche und Bronze treffen auf Stoffakzente von Missoni Home, mit Blick auf Meer, Kanal, Stadt oder Nachbarschaft.
Preise auf AnfrageIndividuelles Angebot in AED und USD
Verfügbarkeit anfragen 
02 / DIE INSEL
Wasser auf zwei Seiten.
Das Leben rundherum.
In Shams Abu Dhabi auf Al Reem Island verbindet die Residenz direkten Strandzugang mit einem etablierten Viertel. Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Stadt prägen Ihren Alltag.
Preise anfragen03 / DER ALLTAG
Raum für
das gute Leben.
Sieben Einrichtungen. Eine Etage für Freizeit und Wohlbefinden. Vom ersten Schwimmen bis zum langen Abend mit Freunden findet jeder Tag seinen Rhythmus.
Swimmingpool
04 / IHR NÄCHSTES KAPITEL
Eine neue Adresse.
Ein weiterer Horizont.
Lokale Steuer auf Veräußerungsgewinne¹
Für qualifizierende private Immobilieninvestitionen außerhalb lizenzpflichtiger Geschäftstätigkeiten.
Maklerprovision für Käufer²
Das hier vorgestellte Angebot enthält keine Käuferprovision. Registrierungskosten und weitere Erwerbskosten fallen weiterhin an.
Kaufen aus Deutschland
Bereiten Sie Ihren Immobilienkauf in Abu Dhabi von Deutschland aus vor: mit einer Präsentation aus der Ferne und einem Angebot in AED und USD. Lassen Sie Ihre deutschen Steuer- und Erklärungspflichten für ausländische Immobilien individuell prüfen.
Aus der Ferne entdecken
Erhalten Sie verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preise in AED und USD.
Den Kauf prüfen
Fragen Sie nach Fernreservierung und Bauträgerzahlungsplan. Der Reisepass startet die Identitätsprüfung; weitere Unterlagen können erforderlich sein.
Den nächsten Schritt planen
Prüfen Sie Vertrag, Erwerbskosten und Aufenthaltsvoraussetzungen für Investoren vor Ihrer Entscheidung.
05 / FAQ
Gute Fragen.
Klare Antworten.
Wo liegt Waterfront by Missoni?
Auf Al Reem Island in Shams Abu Dhabi. Die Broschüre beschreibt Wasser auf zwei Seiten und direkten Strandzugang am Fuß des Turms.
Wer ist der Bauträger?
Emirates Developments, in Zusammenarbeit mit Missoni für die erste Wohnadresse der Marke in Abu Dhabi.
Wie hoch sind Preise und Raten?
Preise erhalten Sie auf Anfrage. Fordern Sie ein Angebot in AED und USD mit Verfügbarkeit, Zahlungsplan und Nebenkosten an. Diese Seite nennt weder einen Einstiegspreis noch Zahlungsprozentsätze.
Kann ich aus der Ferne nur mit Reisepass kaufen?
Ein Fernkauf kann je nach Bauträger und Registrierung möglich sein. Neben dem Reisepass können Identitäts-, Compliance- und Herkunftsnachweise der Mittel erforderlich sein. Ein Bauträgerzahlungsplan ist keine Hypothek; ein Verzicht auf Einkommensnachweise lässt sich nicht garantieren.
Ist die Investition steuerfrei?
Die VAE erheben keine persönliche Einkommensteuer. Qualifizierende private Immobilienerträge und Veräußerungsgewinne können außerhalb der Körperschaftsteuer liegen. Lokale Kosten und mögliche deutsche Steuerpflichten bleiben bestehen.
Garantiert der Kauf ein Golden Visa?
Nein. Eine qualifizierende Investition ab AED 2 Millionen kann einen Antrag ermöglichen. Immobilie, Eigentums- oder Finanzierungsstruktur und Behördenentscheidung bestimmen die Berechtigung.
Wie erhalte ich die Verfügbarkeit?
Füllen Sie das Formular aus, um verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preise anzufragen. Ihre Anfrage wird über Tally gesendet.
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Preise auf Anfrage · Keine Käuferprovision²
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Das Formular wird von Tally gehostet. Geben Sie nur benötigte Kontaktdaten ein und laden Sie keine Identitäts- oder Finanzdokumente hoch. Empfänger und Einwilligungsbedingungen sind im Formular angegeben.