Impôt personnel aux Émirats
Pas d’impôt sur le revenu des personnes physiques aux Émirats. Votre pays de résidence fiscale peut imposer vos revenus étrangers.
AL REEM ISLAND · ABU DHABI
Waterfront by Missoni · Abu DhabiLa vie, avecune âme italienne.
La première adresse Missoni à Abu Dhabi. Un autre regard sur la vie au bord de l’eau.
WATERFRONT BY MISSONI
Une signature à habiter.
L’expression italienne. La liberté insulaire. Une adresse qui les réunit.
250résidences
38étages résidentiels
01adresse singulière
Waterfront by Missoni transpose les couleurs, les textures et les motifs de la maison italienne sur Al Reem Island. Imaginée par Emirates Developments, cette adresse ouvre sur l’eau tout en restant connectée à la ville.
WATERFRONT BY MISSONI
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Appartements et penthouses
Comparez les appartements de 1 à 4 chambres et les penthouses de 5 chambres de Waterfront by Missoni : répartition, intérieurs et points à vérifier.
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Les sept équipements
Découvrez les sept équipements de Waterfront by Missoni : piscine, padel, salle de sport, espace enfants, barbecue, terrasses et clubhouse.
Découvrir le guideAl Reem Island
Situez Waterfront by Missoni à Shams Abu Dhabi sur Al Reem Island : canal, mer, accès plage et repères du quartier pour préparer votre achat.
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Prix et guide d’achat
Recevez les prix Waterfront by Missoni en AED et USD. Préparez votre achat à distance et vérifiez échéancier promoteur, frais et conditions de réservation.
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MISSONI × EMIRATES DEVELOPMENTS01 / LES RÉSIDENCES
Votre propre
point de vue.
Des appartements d’une chambre aux penthouses de cinq chambres. Ivoire, chêne clair et bronze dialoguent avec les textiles Missoni Home, face à la mer, au canal, à la ville ou au quartier.
Prix sur demandeVotre proposition en AED et USD
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02 / L’ÎLE
L’eau de chaque côté.
La vie tout autour.
À Shams Abu Dhabi, sur Al Reem Island, la résidence associe accès direct à la plage et quartier établi. Parcs, commerces, écoles et centre-ville dessinent un quotidien ouvert sur l’extérieur.
Recevoir les prix03 / LE QUOTIDIEN
Faites place
aux beaux jours.
Sept équipements. Un étage dédié à votre art de vivre. De la première baignade aux soirées entre amis, chaque journée trouve son rythme.
Piscine
04 / VOTRE PROCHAIN CHAPITRE
Une nouvelle adresse.
Un horizon élargi.
Impôt émirati sur la plus-value¹
Pour un investissement immobilier personnel éligible, hors activité professionnelle soumise à licence.
Commission d’agence acquéreur²
L’offre présentée ne prévoit pas de commission d’agence acquéreur. Les frais d’enregistrement et d’acquisition restent dus.
Acheter depuis la France
Préparez votre achat à Abu Dhabi depuis la France avec une présentation à distance et une proposition en AED et USD. Avant d’acheter, vérifiez vos obligations fiscales et déclaratives françaises selon votre résidence fiscale et la convention applicable.
Découvrir à distance
Recevez les disponibilités, les plans et les prix en AED et USD.
Étudier votre acquisition
Demandez les modalités de réservation à distance et du plan promoteur. Le passeport permet de commencer les vérifications ; d’autres pièces peuvent être nécessaires.
Préparer la suite
Examinez le contrat, les frais et les conditions d’éligibilité à une résidence investisseur avant de vous engager.
05 / FAQ
Vos questions.
Des réponses claires.
Où se situe Waterfront by Missoni ?
Sur Al Reem Island, dans le quartier de Shams Abu Dhabi. La brochure décrit une situation entre deux plans d’eau et un accès direct à la plage au pied de la tour.
Qui est le promoteur ?
Emirates Developments, en collaboration avec Missoni pour sa première adresse résidentielle à Abu Dhabi.
Quels sont les prix et le plan de paiement ?
Les prix sont communiqués sur demande. Recevez les disponibilités, une proposition en AED et USD, le calendrier promoteur et les frais d’acquisition. Aucun prix de départ ni pourcentage de paiement n’est annoncé sur cette page.
Peut-on acheter à distance avec seulement un passeport ?
Un achat à distance peut être possible selon le promoteur et les démarches d’enregistrement. Le passeport permet de commencer, mais des justificatifs d’identité, de conformité ou d’origine des fonds peuvent être demandés. Un plan promoteur diffère d’un crédit bancaire ; l’absence de justificatifs de revenus ne peut pas être garantie.
L’investissement est-il exonéré d’impôts ?
Les Émirats n’appliquent pas d’impôt sur le revenu des personnes physiques. Les revenus et plus-values d’un investissement immobilier personnel éligible peuvent être hors champ de l’impôt sur les sociétés. Cela ne supprime ni les frais locaux ni vos éventuelles obligations fiscales en France.
L’achat garantit-il un Golden Visa ?
Non. Un investissement éligible d’au moins 2 millions AED peut permettre de déposer une demande. Le bien, la structure de détention ou de financement et les exigences des autorités déterminent l’éligibilité.
Comment recevoir les disponibilités ?
Complétez le formulaire ci-dessous pour demander les lots disponibles, les plans et les prix. Votre demande est transmise via Tally.
VOTRE CHAPITRE AU BORD DE L’EAU
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place dans le décor.
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Prix sur demande · Sans commission acquéreur²
À propos de votre demande
Le formulaire est hébergé par Tally. Saisissez uniquement les coordonnées nécessaires à votre demande, sans document d’identité ni document financier. Le destinataire et les conditions de consentement sont ceux indiqués dans le formulaire.